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发布时间:2019-03-22 04:46:15

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 据《新闻联播》2月24日报道,国家封♀♀♀♀♀♀、改委、民政部等40个部门和碘♀♀♀♀ˉ位联合签署备《关于对慈善捐赠领域相关主体实施守信♀♀♀×合激励和失信联合惩戒的合作备忘骡♀♀〖》(以下简称“慈善信用备忘录”♀♀),共享慈善捐赠领域信息。慈善信用扁♀♀「忘录的签署意味着我国第一♀♀〈未哟壬菩庞玫慕嵌龋确立并激♀♀』钍匦偶だ和失信惩戒制度机制,将♀♀〈壬屏煊蛘式纳入社会信用管理的总体范畴。[][]♀♀∶裾部社会组织管理局巡视员李波介♀♀∩芰舜壬菩庞帽竿录的有关情况。李波表示慈善♀♀⌒庞帽竿录建立了慈善捐♀♀≡领域的信用信息共享;明确♀♀×思だ对象和惩戒对象;明确菱♀♀∷对慈善捐赠领域守信主体的激励措施和对♀♀∈信主体的惩戒措施。这对于完善慈善制度、封♀♀、展慈善事业具有重要意义b♀♀‖对于中国社会信用体系的构建也具有重要意义。♀♀[]李波表示,中国将引导社会各界通过慈善组织进慈善捐♀♀≡,实现捐赠财产的公开透♀♀∶鳎将慈善捐赠全过程置于阳光下接受社烩♀♀♂监督。[]“诚信”是人类永恒的话题,公♀♀】透明的环境更有利于诚信的生长。在《新闻♀♀×播》的播报中,我们发现了健康保障平台轻松♀♀〕锏纳碛啊[]作为民政部指定的慈善组织互联网募捐信息♀♀∑教ǎ轻松筹积极参与公益活动,为慈善项目提光♀♀々技术和流量支持,让筹款过程更加顺畅、高效。2017♀♀∧7月24日,轻松筹携手六大基金♀♀』峁餐启动了“阳光公益联盟链♀♀♀”,在公开透明方面继续发力,利用区块链不可篡改的特♀♀⌒裕提高公益的公信力,让更多人♀♀∧芄磺宄明白的看到爱心流向♀♀ []本质上说,区块链锯♀♀⊥是一种数据库技术,用账本♀♀±醇锹家桓龌蚨喔稣嘶ё什的扁♀♀′动、交易,有点类似银对账单♀♀♀。句话说,区块链是“制造信♀♀∪巍钡幕器。每一个数据♀♀∏块背后,都对应着一个账单,尖♀♀∏录着一定时间内的捐助信息,由于“区块链”本身具♀♀∮形薹ù鄹摹⑽薹ㄎ痹斓募♀♀〖术特征,打破信息壁垒,用创新科技营造业环锯♀♀〕,保证了信息的真实、透明、有效。[]为破解公♀♀∫媪煊蛐湃文烟猓轻松筹在业内率先落地区块链技术♀♀。频获点赞。2018年2月16至2月21日春节期间,民政测♀♀】国家社会组织管理局(简称国家社管局)通过中光♀♀→社会组织动态微信公众账号陆续封♀♀、布了淘宝公益、百度公益、腾讯公益、锯♀♀々东公益、轻松筹等12家平台的运营情况,用数据直观这♀♀」示了2017年我国慈善组织互♀♀×网募捐情况。运营报告显示♀♀。轻松筹在公益领域的创新和成绩得到了社会各界♀♀〉娜峡桑发起项目数、支持人♀♀∈持续递增,各项运营指标持续向好。[]轻松♀♀〕镌诩际趿煊虿欢咸剿鳎全♀♀×开发区块链技术,本着开放性和自主性的原则,邀请♀♀〈壬谱橹加入区块链,将筹款主动权交给慈善组织。据悉,目前慈善组织在轻松筹上发起的筹款已帮助超过1300位患者得到了及时有效的医疗援助,96000名灾区群众得到了及时的帮助,700个孩子受到了来自社会各界的关怀,兴建幼儿园57所、让1300名孩子有了学前教育机会……[]近年,我国的互联网慈善发展迅速,便捷的操作和透明的筹款流程极大程度调动了民众的参与热情。而作为健康保障业领域的开创者和领导者,轻松筹不断在业内引入“区块链”、“人工智能”、“大数据”等黑科技,用先进技术解决信任难题,建立起平台、慈善组织与民众间的信任,推动慈善事业更好更快发展。[][]2018年亏损15亿 长城人寿转型期阵外♀♀♀♀♀♀〈凸显消费之前需要注意哪些“陷阱”?诱导消费者的话术和骗局都有哪些?黑猫投诉平台帮您避开这锈♀♀♀♀♀♀々消费障碍,保障您合理的投诉需求。【点击投诉】[] ♀♀♀♀ ♀♀♀ 汽♀♀〕怠爸省庇搿傲俊敝七宗罪[]一个可怕的现实是♀♀。目前国内每二十辆新车当中,几乎就有一辆存在♀♀≈柿咳毕荨[]图片来源:视觉中国315眼看就要到♀♀×耍而汽车作为平民百姓能消费的起的最大流动性产品♀♀。自然也是每年315关注的重点。[]一个可怕♀♀〉南质凳牵目前国内每二十辆新车当中,几乎就逾♀♀⌒一辆存在质量缺陷。[]根据数据镶♀♀≡示, 2018年我国汽车召回总殊♀♀↓为1257万辆,虽然同比前年下降了37.5%,但由逾♀♀≮去年销量萎靡,召回与销售车辆♀♀〉谋壤依然居高不下。[]毫无疑问地♀♀∷担去年国内汽车市场的质量情况非常惨烈。♀♀∮氪送时,预计今年315♀♀〉耐砘峤再次提供不少车型案例,并逾♀♀⌒不少车企中枪。[]那么今年最有可能被曝♀♀」獾亩蓟嵊兴呢?[]在这我们并不想无端去揣测什么,但♀♀》⑸在过去一年中不免还是有几起质量问题比较免♀♀△显、投诉量较集中的案例值得提出。[]接镶♀♀÷来,我们便将以七大类问题,各自展开引人深思的案例♀♀。盘点2018汽车业 “七宗罪”。[♀♀]1、安全质量[]根据去年国家市场监督管理总局发♀♀〔嫉娜毕菡倩毓告显示,某自主品牌车企召回数菱♀♀】达到近7万辆,几乎全系菱♀♀⌒多款车型都需要召回,包括2012年2月28♀♀∪罩2018年5月8日生产的部分所有车辆♀♀。原因竟是刹车系统存在失效隐患♀♀♀。[]要知道,刹车系统是日斥♀♀。驾驶过程中最为常用的核心系统之一,一旦失♀♀⌒Ы会导致车辆无法控制发生严重事故,甚肘♀♀×关系到生命安全。可见如此重要,糕♀♀∶车企竟然还致广大消费者之安全为儿戏,实遭♀♀≮令人发指。[]2、消费陷阱[]购车流程往往锈♀♀¤要很长的时间,好不容易到了最后一步提车♀♀。4S店却突然告诉你必须多花钱才拟♀♀≤开走,恐怕认谁都会愤怒不已。[]前段时间,扁♀♀°有某知名豪华汽车品牌4S店,由于涉嫌♀♀±Π笙售,被众消费者集体曝光。♀♀【」芎笮该4S店负责人表示只♀♀∈墙推荐,并不属于强买强卖,而且该公司的服务属于肉♀♀~国第一,不可能出现这♀♀♀样的情况。[]但毕竟糕♀♀∵端品牌的溢价已如此之高,销售体♀♀∠道碛Ω加出色,事实却证明汽车业同♀♀⊙存在店大欺客的为,不免引人深思♀♀♀。[]3、售后服务[]现如今买车看重的不仅仅♀♀∈瞧分省⑵放疲还有售后服务的质量与态度,特别是♀♀〉庇龅轿侍饽芊窦笆贝理,成为了消费者考量的关尖♀♀↑。[]去年同样是一家豪华品牌,在售后♀♀》务相关问题的处理过程中,让广粹♀♀◇消费者倍感心凉。不仅是锈♀♀÷款车型普遍出现设备质量♀♀∥侍庑枰返修,在处理过程中更被♀♀≈赋4S店由于缺少新车型备逾♀♀∶配件,因此长时间无法解锯♀♀■问题。[]面对这样的售后服务质量,试问以后谁还敢遭♀♀≠买该品牌的产品呢?[]4、合同欺诈[]去年底,拟♀♀〕知名二手车平台陷入“套路贷”风测♀♀〃,消费者反映遭遇贷款买车变融资♀♀∽饬蓿将这一普遍存在的二手车商衡♀♀∠同欺诈问题曝光于众。[]事实上绝大多数二手车商采逾♀♀∶的都是通过融资租赁先把车子买下,然后租给消费者♀♀〉哪J剑所谓的月供就是租金,这在某种程度上对♀♀∮谙费者来说确实能构斥♀♀∩欺骗性质。[]然而消费者面对这样纠纷走♀♀》律渠道,却往往会因为购车时签订的合同被判上述失♀♀“埽而这也正是二手车商面对消费者维权时耍无赖的♀♀〉灼所在。[]所以,在粹♀♀∷必须提醒广大的消费者,签合同时一定要看清合约内肉♀♀≥。[]5、虚假宣传[]众所周知,电动♀♀∑车的续航里程是消费者最关心的问题。♀♀∪欢有一部分车企为了大卖,竟无耻的在宣传时玩“玄学♀♀ 埃糊弄消费者。[]该案例涉及车企甚至包括光♀♀→内老牌车企,以及知名新造车品牌。他们以测♀♀』仅速续航里程数为产品命名给消封♀♀⊙者制造数据错觉,特别是当你进入这些品牌的官网时♀♀。在首页也只能看到最大锈♀♀▲航的介绍,根本不提NEDC工况续航里程♀♀ []试问这能否称得上是虚尖♀♀≠宣传呢?在此也希望各厂家能正视这♀♀♀一问题,给出消费者一个更真实的续航里程及宣传标♀♀∽肌[]6、假冒伪劣[]汽车零部件逾♀♀∩于种类多的特点深受造假者“青睐”,垛♀♀▲仿冒品的流通不仅使正规品牌形象和利润受♀♀∷穑也给交通安全带来很大的♀♀∫患。[]尽管面对假货的侵害,厂家打假的手段不断升尖♀♀《,但长久以来却无法真正遏制后市斥♀♀ 假货泛滥乱象。每年315肘♀♀⌒,汽车零部件都是占比高达25%的投诉对象,在过去♀♀〉囊荒曛校相关案例更是数不胜数。[]所以提醒♀♀」愦蟪抵髋笥衙牵以后买汽车赔♀♀′件还是到正规渠道购买,不要贪图便宜买了假货,到时受损的不只是爱车,甚至可能是生命。[]7、计量问题[]燃油经济性从来都是消费者购车时权衡的一个重要维度,但为了降低油耗,某些车企甚至不惜以作假糊弄消费者。[]其中最知名的事件,无非某自主品牌车企高端子品牌车型,存在作弊造假的情况。即该款车型只在车辆运动时计算油耗,而车辆停止且发动机还在运转的情况下,无论空烧多少油都不参与计算。[]这场“油耗门”事情的揭露,反应出的便是部分车企不折手段,宁愿弄虚作假,也不愿加强技术研发达到油耗标准的可怕真相。[]综观上述“七宗罪”,可谓触目惊心,甚至让人细思恐极买车全凭运气,只要点背可能就会遇见各种问题。[]不过话说回来,随着中国消费者维权意识不断提高,以及国家市场监督管理总局对汽车相关产业的严格监督。注重产品质量和、完善销售体系、优化售后服务,越来越成为众多着眼长远发展的汽车企业的共识和追求。[]至于对问题遮遮掩掩的,则终将付出更大代价。同时,也希望车企们真正切实保障消费者的权益。[]责任编辑:贾兆恒 []

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 21岁女主播寒假赚万余元 父母心肉♀♀♀♀♀♀←:孩子不理我们2018春节档迎“开门红”:票房高♀♀♀♀♀♀ 满意度也高时时彩后三走势图分析一条红线管控重要生态空间 今年所有省份意♀♀♀♀♀♀―划定生态红线金正恩下榻越南河内美利亚酒店 装尖♀♀♀♀♀♀∽车随护送牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面♀♀♀♀♀♀〉氖谐∽恃丁【下载地址】[][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ 肉♀♀∪点栏目 租♀♀≡选股 数据中心 情肘♀♀⌒心 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪港股讯,安踏体育(02020)现价♀♀∩1.37%,报44.55元,盘中高见44♀♀.8元;成交约532万股,涉资2.35亿遭♀♀―.以现价计,该股六日暂棱♀♀≯涨7.61%。[]安踏体育公布,截至去年12月底肘♀♀」全年业绩,纯利约为41亿元人民币,按年升32.9%b♀♀‖较市场预期中位数39.9亿元人民币为高b♀♀‘每股基本盈利152.82分,派末期息28港仙,2017年同期赔♀♀∩41港仙.2018年全年派息♀♀78港仙,按年减少20.4%.期内,收益为24♀♀1亿元人民币,按年升44.4%;经营溢利约57亿遭♀♀―人民币,按年升42.9%。[]现时,恒生指数报28831b♀♀‖跌127点或跌0.44%,主板成交746.58♀♀∫谠.上证综合指数报♀♀2982,升21点或升0.71%,成交3181.28亿元人民币。[]表♀♀×型板块或相关股份表现:[]股份(编号)现价变幅[]--♀♀---------------------------[]安踏题♀♀″育(02020) 44.55元 赦♀♀↓1.37%[]裕元集团(00♀♀551) 26.20元 升0.77%♀♀[]利标品牌(00787)0.38元 升1.33%[]特测♀♀〗国际(01368)5.18元 升1.97%[]互太纺织(01382)7.21元 升1.69%[]新秀丽 (01910) 24.95元 无升跌[]普拉达 (01913) 26.40元 无升跌[]申洲国际(02313) 98.90元 升0.10%[]李宁(02331) 10.80元 升3.25%[]波司登 (03998)1.61元 升2.55%[]----------------------------[]责任编辑:卢昱君 []专家:京津冀、长三角地区PM2.5下降80%靠“人努力♀♀♀♀♀♀ 

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 给张银卡编个谎言借钱 女友被骗21次才知是空卡[]男子骗得30万带另一女子去度假[]本报♀♀♀♀♀♀⊙(记者夏晶 通讯员朱凛睿 乐峰 郝巧会)交往四个♀♀♀♀≡拢“男朋友”王某某从蒜♀♀♀↓手中骗走30.85万元,转头跟另一女子飞三亚♀♀《燃伲江汉区打工女青拟♀♀£小晶发现上当后报警捉住骗子。[]小晶在江汉区一尖♀♀∫洗浴中心工作。2017年8月9日,一名自称王某某的老♀♀“宓较丛≈行南费,留镶♀♀÷了小晶的联系方式。刚开始小晶没怎么♀♀〈罾硭,但王某某锲而不舍,屡屡约♀♀⌒【С隼赐妗W钪招【П煌跄衬车摹俺闲摹贝蚨b♀♀‖两人“谈起了朋友”。[][]去拟♀♀£9月8日,王某某声称自己的主播工租♀♀△室运转需要资金,请小晶借他2.2万元周转。为取得小晶♀♀⌒湃危他拿出一张银卡(其实那是一张空卡),称里♀♀∶嬗4万元钱,给小晶的妈妈交医药费。小锯♀♀¨也没有深思就爽快地将钱借给了王某某。为♀♀”苊饣蜒员皇镀疲次日王某某赶紧打电话骗♀♀⌒【说自己公司出事了,那张银卡涉案,暂殊♀♀”不要动用里面的现金,小晶又听信了他。此后♀♀。从去年9月10日至11月18日,王某某以♀♀√鹧悦塾锉嘀了环环相扣的谎言,如领导出殊♀♀÷跑路、车辆抵押还贷等理由,将小♀♀【Ю卫魏迤在借钱的圈套里,前后20次共骗得小晶2♀♀8.85万元。[]去年11月11日晚,王某某计划再骗一笔♀♀【褪帐帧K故技重施,又给♀♀×诵【б徽乓卡,称卡里面的30万元是他碘♀♀∧全部家当,都还给小晶,希望她能再借自己2♀♀⊥蛟。小晶借钱后,感♀♀【醪欢裕到柜台上查验发现卡里没有钱,♀♀∷毂警。[]民警接警后在天河机场♀♀〗刈×送跄衬常发现他正准备跟一名女♀♀∽拥饺亚去玩。经查,王某某真名叫王某,武汉人,2♀♀5岁,无业。2017年8月至11月初,他伪造身份,以谈恋爱的名义,谎称单位领导出事要公关,车辆抵押要还贷款,自己涉案要跑路等虚构理由,多次骗取受害人小晶信任,涉案金额达308500元。据王某供述,他骗来的钱都用在网络直播刷礼物、日常消费等生活娱乐开销中,现在只剩下十万余元。[]近日,武汉市江汉区人民检察院以涉嫌诈骗罪批准逮捕犯罪嫌疑人王某。“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专♀♀♀♀♀♀〖医ㄒ 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法制日报[]♀♀♀♀♀“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”,这几个租♀♀♀〃有名词最近让不少打算买房的人一斥♀♀★莫展。[]2月18日,住房和城乡建设测♀♀】官方网站发布《关于〈城乡给水♀♀」こ滔钅抗娣丁档38项住房和城乡建设领♀♀∮蛉文强制性工程建设规范公开征♀♀∏笠饧的通知》。在这38项强制性工程♀♀〗ㄉ韫娣吨校有一份全文3.1万字♀♀〉摹蹲≌项目规范(征求意见稿)》(意♀♀≡下简称《征求意见稿》♀♀。,其中第二部分2.4.6条指出,“住这♀♀‖建筑应以套内使用面积解♀♀▲交易”。[]这句话在被解读为“告别公♀♀√”的同时,也让一些人认为可能引起♀♀》考鄞笳恰[]不过,接受《法制日报》记者采访的业内肉♀♀∷士普遍认为,可能是一些媒体过度解♀♀《亮苏饩浠啊J紫龋在我国现规定中,商品房销售计价♀♀∫恢笔恰翱梢园刺啄诮ㄖ面♀♀』或者建筑面积计价”;碘♀♀≮二,无论按哪种方式计价,房子的总价殊♀♀∏一样的;第三,以套内使用面积计价,其♀♀『蠊可能并没有想像的那么美好。[]取消公摊系误读 购封♀♀】成本无影响[]《征求意见稿》自发布衡♀♀◇,引起了社会舆论热议。♀♀∮泄毓摊面积的新闻被刷屏,有媒体称,这是“住解♀♀〃部首次在官方文件中明确提出房屋应由♀♀√啄诿婊来进交易”。网友衡♀♀⊥专家们都在讨论“建筑面积”“公题♀♀’面积”以后真的要取消了吗?[]2月23♀♀∪胀恚央视在其微信公众号上发表了一篇标题♀♀♀为《“公摊面积”要取消了?这事儿没那么简单♀♀ 返奈恼隆N闹谐疲《征氢♀♀◇意见稿》只是技术规范,这一规范未来约束的是工程解♀♀〃设为,约束对象是住宅项目的建设单位。这与大家蒜♀♀※关心的住宅交易到底是以“建筑面♀♀』”还是以“公摊面积”来计算,并无♀♀≈苯庸叵担挥氪蠹夜匦牡奈镆捣选⑷∨费以何标准收取b♀♀‖也无直接关系。[]接受本扁♀♀〃记者采访的专家也不认同取消公摊面积的♀♀∷捣ā[]“公摊面积是客观粹♀♀℃在的。不管是按套内面积标价,还是按建筑面积标价,光♀♀~摊面积的产权是要转移到购房人手里的。如果购房者购♀♀÷蛄朔课荩但是楼道电梯间的门廊、外♀♀∏降炔权全是开发商的,自己住得也不♀♀√な怠R虼宋胰衔取消公摊面积的提法肯定不对。♀♀ 北本┐笱Х康夭法研究中心肘♀♀△任楼建波说,公众对于公摊面积的主要意见殊♀♀∏公摊面积过大,也就是♀♀ 盎100平方米的钱只得70平方米的房”。[]在楼♀♀〗ú看来,指望一个《征求意见稿》取消♀♀」摊面积,物业费、取暖费等垛♀♀〖按照套内面积缴纳,“这肘♀♀≈想法不太实际”。[]“实际上,住建部多次提♀♀〕套内面积交易。但是需要澄清的是,住建部只♀♀∈撬底≌,并非所有的房屋。实际上,也不可能殊♀♀∏所有的房屋都按套内面积来交易,非租♀♀ 宅商品房就不可能用这种方式来交易。但这是个好事,意♀♀◎为对于购房者来说,他们会更加直♀♀」鄣亓私獾矫科椒矫锥嗌偾。”楼解♀♀〃波对记者说。[]也有业内分析♀♀∪耸砍疲此次出台这一规定主要是因吴♀♀―本条是居民关注的焦点问题,关镶♀♀〉到每个住宅用户的切身利益。目前,我国住这♀♀‖建筑主要以建筑面积进交易♀♀。这样会出现同一项目的建筑面积相♀♀⊥而套内使用面积不同的问题♀♀♀,加剧“公摊面积伤民”的矛盾。[]“按照市♀♀〕∑骄的得房率,若是以套内使用面积尖♀♀∑算价格,全国的房价相当于还要提高20%至25%。♀♀ 敝性地产首席分析师张大伟分析说。[]但张大伟外♀♀‖时称,以套内使用面积♀♀〖萍鄣恼策对于购房者实际购房成本基本无影响,主要逾♀♀“响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发♀♀∩獭[]楼建波也认为,实质上的价格上涨不太可♀♀∧埽“但体现出来的单价会上涨。假设建筑面积是87柒♀♀〗方米,室内面积只有70平方米,这套房子总价骡♀♀◆100万元,按不同的面积来标单价,库♀♀∠定是不一样的”。[]“价格是开发成本和利润的总和♀♀。无论计价方式如何变化,单套房屋的总价,也♀♀【褪窍费者的购买成本,不会发生变化。♀♀×硗猓以套内面积计价的主要作用是要统一房地产价格♀♀⊥臣品⒉肌⒓鄹衿琅斜曜己徒档驼飧隽煊虻姆律争♀♀∫椤⒕婪祝所以我不认为计价方式的调整会影响♀♀》课葑芗邸!北本┓坎律师王树德对本报记♀♀≌咚怠[]系数规定不规范 公♀♀√测绘有猫腻[]近年来,随着房价赦♀♀∠涨,部分开发商趁机推高公摊比例。♀♀【菝教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为获利,♀♀∑灯荡蚱鹱》抗摊面积的主意,“买100♀♀∑椒矫椎70方米”,个别♀♀∩唐贩抗摊面积比例甚至超过50%。[]易居研究院智库中锈♀♀∧研究总监严跃进对本报记者介绍,房屋买卖涉及三个免♀♀℃积,建筑面积、套内面积和实际使用面积。[]“♀♀〗ㄖ面积包括房子的面积和外面楼梯、过道面积,这些♀♀】隙ㄊ枪悍空咝枰承担的;套内面积讲的就是房子的外♀♀∏剑这个墙以内的地方,♀♀∫蛭墙有厚度,而厚度是不能用碘♀♀∧,但是这块面积还是属于购房者的♀♀ !毖显窘说,民众之所以关心公题♀♀’面积,也是因为相应房屋面积的计蒜♀♀°是比较模糊的,“如果开发商能够算得很清晰,那么大♀♀〖衣蚍康氖焙蚓突嶂道自己需要付斥♀♀■的购房成本”。[]记者注意到,在实践中,一二线城殊♀♀⌒相对规范,住宅公摊系数在15%至25%之间b♀♀‖但还有很多城市并不规♀♀》叮有些地方的住宅公摊系数甚至超♀♀」30%。[]据业内人士透露,开发商从利益考菱♀♀】出发,倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取多♀♀≈胤延茫包括物业费、取暖费等,还库♀♀∩以在表面上降低房价,给购房者造成♀♀〖鄹窠系偷拇砭酢[]此外,光♀♀→际通的房屋交易计价单位多为“所见即所得”的套内♀♀∶婊,国内对此虽无统一规定,实际操租♀♀△中却普遍采用建筑面积计价。但时至今日,都无法律封♀♀〃规对公摊面积作出明确约束。[]“《房产测♀♀♀量规范》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》♀♀≈形尴嘤μ逑郑致使国拟♀♀≮报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如衡♀♀∥计算,只能等着房子盖出来,测绘部免♀♀∨最终来测公摊大小。这样一来会导致不少乱象斥♀♀■现。”楼建波说。[]对于公摊测绘棱♀♀★的“猫腻”,在广东从事房屋测绘工作的吴永♀♀』猿疲测绘单位一般按照“谁使用,谁分摊”原则计算光♀♀~摊面积,基本交由开发商指认,而业肘♀♀△不具备专业知识,双方信息严重不对碘♀♀∪。[]尽管如此公摊并不合规,但在镶♀♀≈实中,不知情的购房者往往被迫埋单。有♀♀∫的谌耸恐毖裕国内对于公摊系数的规定并不规范,烩♀♀※本靠经验,亟须予以规范。[]而王树德垛♀♀≡记者说,以套内面积进房产交易,在♀♀∫恍┑胤皆缫延蟹可依。[]早在2002拟♀♀£,重庆就率先出台《重庆市♀♀〕钦蚍康夭交易管理条例》,其中第13题♀♀□规定商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其尖♀♀≯格、建筑面积及其价格,测♀♀、载入商品房买卖合同。交♀♀∫椎笔氯朔⑸面积纠纷时,应当以套内建筑免♀♀℃积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。[]2♀♀013年年底,北京市出台关于印发《〈北京市城市房♀♀〉夭转让管理办法〉实施意见》的通知,第二十七题♀♀□规定经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住这♀♀‖等居住类房屋的预售,均应当以套内建筑面积计价♀♀。按套内建筑面积结算♀♀》考劭睢6懒⒌谋鹗和整垛♀♀“楼房预售,计价方式由当事人自约定♀♀ []王树德对记者说,2013年6月1日,《最高人民法院♀♀」赜谏罄砩唐贩柯蚵艉贤纠纷案件适用法律若干问题♀♀〉慕馐汀房始实施,明确了♀♀∩唐贩亢贤面积及交付面积差异♀♀【婪椎拇理原则。一般出台司♀♀》解释都是因为某个领域的法律纠纷比较多发并且缺赦♀♀≠统一处理原则。[]“以套内面积计价主要基于♀♀×降憧悸牵第一是套内面积和建筑面积计价方殊♀♀〗有技术差异,建筑面积计尖♀♀≯不能完全反应各地的房地产真殊♀♀〉价格水平;第二是建筑面积计价容易产生法律纠纷,免♀♀△确套内面积及套内价格有利于解决和减少♀♀》律纠纷。实际上,自北京及重庆以套内面积计♀♀〖酆螅类似的法律纠纷少了很多。”王树碘♀♀÷说。[]用设计控制公摊 定标准确保透明[♀♀]2018年,在房价高涨的一线♀♀〕鞘校限价之后的商品房社区品质镶♀♀÷降,各方面设施面积缩水、装修不合格等现象频频斥♀♀■现。[]因此,也有业内人士提出了这样的担忧,未棱♀♀〈如果开发商过度挤压公摊,是否也烩♀♀♂导致社区品质下调,包括♀♀÷サ馈⒒崴、大堂等公共面积缩水?[]在接受媒题♀♀″采访时,杭州房产专家刘德科提出,省♀♀」摊的最有效办法,就是在同一楼层同一个♀♀〉ピ内排布七八套住房。目前,重♀♀∏斓淖≌楼盘普遍如此,其他城市♀♀《际峭一楼层同一个单元内排布二至四套住房,♀♀ 暗夭商必须把套内面积做到最大化,公摊♀♀∶婊能省则省,这样才能♀♀∈迪窒售金额最大化。按建筑♀♀∶婊计价,地产商就不必斤斤♀♀〖平系梅柯省薄[]在严跃进看来,未来的问题涉尖♀♀“到开发商的建造成本,一方面是防范转嫁到购房款♀♀。即所谓套内面积的成本转嫁;另一方♀♀∶嬉防范偷工减料,出现小区柒♀♀》质下降现象。[]“比如根据要求,是要在单元门口修♀♀〗ㄆ碌溃但是有些小区因为单元门厅的♀♀∶婊不够,建不了坡道。所以在制定设计标准♀♀♀、规范的时候,要明确普通商品住宅的公♀♀√面积,具体到门厅、台阶等地方碘♀♀∧宽度应该是多少。”在楼建波看来,上♀♀∈稣庑┒际枪叵档焦悍空呤导示幼〉模如果台阶做得太窄♀♀。住户在搬家时,都不一定能这♀♀↓常搬运家具。[]楼建测♀♀〃对记者强调,房产交易计价方式的改革很重要,但是租♀♀☆关键的还是要制定科学合理的公摊系数。“我认为,开♀♀》⑸逃Ω贸浞峙露的是两糕♀♀■方面,第一是按什么面积计♀♀〖郏第二是出售的房屋室内使♀♀∮妹婊是多少、公摊面积是多少。”楼建波说♀♀ []此外,记者注意到,目前在坊尖♀♀′还有这样的说法如果想要真正告别“买100平方♀♀∶追孔又坏70平方米”的现象,♀♀≈荒苄薷摹渡唐贩肯售管理办法》。[]楼建波对♀♀〈怂捣ú蝗贤。“排除有个别企业虚构公摊面积碘♀♀∧做法,甚至重复计算公摊面积的为,公摊面积不是在房♀♀〔交易环节认定的,而是在设计环节。如果赦♀♀¤计的是普通商品住宅,公摊就♀♀∫控制在一个合理的幅度。”楼建波说♀♀。他认为真正的问题是将来应该对普通商品住宅碘♀♀∧设计严格把关,“比如,在设♀♀〖剖夷诿婊是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []原标题:公安部发话了,“套路贷”是新型黑恶犯♀♀♀♀♀♀∽锏囊恢郑[]中国长安网北京2月26日♀♀♀♀〉纾见习记者刘秉霖)“截至目前,全国光♀♀♀~安机关共打掉“套路贷”团伙1664个b♀♀‖共破获诈骗、敲诈勒索、虚尖♀♀≠诉讼等案件21624起,抓获犯罪嫌疑人16349名,查获♀♀∩姘缸什35.3亿余元。”26日,公安部在锯♀♀々召开新闻发布会,通报了全国公安机关打击“套路粹♀♀←”新型黑恶势力犯罪有关情库♀♀■。[]公安部新闻发言人郭林在主持封♀♀、布会时表示,“套路贷”是新型黑恶犯罪的一肘♀♀≈。黑恶势力是社会毒瘤b♀♀‖严重破坏经济社会秩序,侵蚀党的肘♀♀〈政根基。在全国开展为期三年的扫黑除恶专项斗争b♀♀‖是以习近平同志为核锈♀♀∧的党中央作出的重大决策部署。2月19日,中光♀♀〔中央政治局委员、中央政法委书记、全光♀♀→扫黑除恶专项斗争领导小组组长郭声琨主♀♀〕终倏领导小组会议,强调今年是专项斗争承上启下碘♀♀∧关键之年,要始终保持强大攻势,全力侦办涉黑涉垛♀♀●重大案件和群众反映强烈的案件,推动专项斗争测♀♀』断实现新突破。公安机关在这场专镶♀♀☆斗争中始终坚持突出重点、主动斥♀♀■击,注重从新业态、新菱♀♀§域中发现新型黑恶犯罪,及时依法打击,推动标本兼♀♀≈巍[]“这种新业态的黑恶犯罪为什么群众反逾♀♀〕强烈?社会危害很大?”郭林表示,主要是它具逾♀♀⌒很强的欺骗性,一般以民间借贷为幌子♀♀。通过骗取受害人签订虚♀♀〖俸贤虚增债务,伪造资金流水♀♀〉刃榧僦ぞ荩并以审核费、管理♀♀》选⒎务费等名义收取高额费用,恶意制造违约♀♀∑仁故芎θ思绦借贷平账♀♀。不断垒高债务,最后通过滋扰、纠缠♀♀♀、非法拘禁、敲诈勒索等暴力烩♀♀◎“软暴力”手段催讨债务,达到非法侵占受害人财♀♀∥锏哪康摹U饫嘈滦秃诙疋♀♀》缸锊唤鲅现厍趾Φ笔氯说暮戏♀♀〃权益,也扰乱金融市场秩序,影响社会和♀♀⌒澄榷ā[]对此,公安部高度重视,♀♀」务委员、公安部部长、全国扫黑除恶专项斗争领♀♀〉夹∽楦弊槌ふ钥酥咀门作出批示、提出要求,召♀♀〖有关部门专题研究,部署全国公安机关在扫黑除垛♀♀●专项斗争中,对“套路贷”新型黑恶势菱♀♀ˇ犯罪开展集中打击,打掉了一大批“题♀♀∽路贷”黑恶团伙,取得♀♀×讼灾成效。[]公安部刑事侦查局政委曾海燕通报,“套♀♀÷反”违法犯罪活动隐蔽性强、获利快、收益高且易♀♀∮诟粗拼播,危害极大。一是侵害人民群众的合法肉♀♀〃益。许多受害人一开始贷款金额♀♀『苄。但在犯罪嫌疑人的“套路”和威♀♀”评诱之下,很快就背负上巨额债务♀♀。有的受害人为此倾家碘♀♀〈产,只能卖房还债,甚至被逼自杀。♀♀《是扰乱正常金融秩序。“套路♀♀〈”团伙普遍不具有金融资质,以民间借贷为幌子粹♀♀∮事非法放贷活动,表面上按照国家有关规定,与借款肉♀♀∷签订的是年利率24%的借条合同,而实际还款中往♀♀⊥是按照超过2000%收取利息,远远超过法律规定标♀♀∽肌H是衍生出多种刑事犯租♀♀★。犯罪嫌疑人为催收债务,一般采取辱骂♀♀♀、恐吓、威胁等软暴力手段,♀♀∮惺被拱橛斜┝π头缸镂,♀♀∩嫦臃欠拘禁、敲诈勒蒜♀♀△、寻衅滋事等多种违法犯罪。四是影响社会稳定♀♀♀。一些“套路贷”借助网络平台,从线下向线上蔓延,由♀♀〈统的接触式犯罪转变为新型非接触式犯罪,氢♀♀≈害的群体人数更多、范围更广,社会危害♀♀〈蟆[]目前,公安部已部署采取了一系列措施,严♀♀〈颉疤茁反”违法犯罪活动。一是将从事非法讨债、高利♀♀》糯以及“套路贷”的黑恶势力列为光♀♀~安机关扫黑除恶专项斗争的打击♀♀≈氐悖欢是积极推动最高人民封♀♀〃院、最高人民检察院、司法部出台了《关逾♀♀≮办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》,对♀♀∫婪ù蚧鳌疤茁反”违法犯罪活动解♀♀▲了具体、明确的规定;三是挂牌督扳♀♀§一批“套路贷”黑恶案件,派出十余个专家♀♀∽楦岸嗟厥档囟降及讣侦办工作;四是主动运用大殊♀♀↓据、信息化的手段,对“套路贷”♀♀∥シǚ缸锘疃开展分析研判,及时发现“套路贷”线索、♀♀〔渴鸶鞯亟打击。[]记者从发布会获悉,下一步,全国公安机关将深入贯彻以习近平同志为核心的党中央决策部署,按照中央政法工作会议精神和全国扫黑除恶专项斗争领导小组会议要求,坚持以人民为中心,将严厉打击“套路贷”类违法犯罪活动作为深化扫黑除恶专项斗争的具体举措,充分运用大数据、信息化手段,提高分析研判和发现预警能力,不断提升打击能力水平,并积极会同有关业监管部门,集中约谈一批网络借贷平台,进一步规范网络借贷为,切实维护人民群众生命财产安全和社会治安大局稳定。[]同时,公安机关提醒广大群众,要提高防范意识,选择具有贷款资质的正规金融机构进贷款,准确评估个人还款能力,量入为出,理性借贷,不要轻信没有资质的非正规公司发布的“无利息、无担保、无抵押”的虚假宣传广告,避免落入“套路贷”陷阱,遭受财产损失和不法侵害。[]来源:中国长安网[] 责任编辑:余鹏飞 [][]陈妍希白衣短裙清新而来 锁骨美腿超吸睛[]昨日(2月26日),陈妍希受邀出席某品牌发布会。白衣短裙的♀♀♀♀♀♀〈钆浣陈妍希的一双美腿展露无疑♀♀♀♀。而领口不规则的设计让她小♀♀♀÷断慵纾凸显出迷人锁骨。淡淡妆容、轻盈马尾,再♀♀〖由仙烈在两侧刘海下的♀♀¤璨耳饰,于细节处增添浪漫,处处展现出陈妍希清新♀♀∽匀坏娜崦榔质。[]作为2018春节后的首次媒体亮♀♀∠啵在活动后的采访部分,陈邂♀♀←希也分享了自己在北京过的第一个春节感受,表♀♀∈竞图胰嗣俏ё在一起,边库♀♀〈春晚边吃火锅特别温暖。而当记者问到新一年的工作安排时,她也表示,会有新的角色、新的挑战,自己也做足了准备功课,期待能给大家带来全新的感受。[][]潘功胜:拓宽股权融资渠道 提升资本市斥♀♀♀♀♀♀ 发展质量

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